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火爆!天府新区土拍群雄逐鹿,最高楼面价11326元/㎡

进入2018年倒计时,最后一周土地市场密集出货!上午10点,四宗土地进行拍卖,其中包括天府新区三宗住兼商用地,出让面积合计约312亩,以及郫都区一宗出让面积约58亩的住兼商用地。从现场情况来看,今日一次性推出的4宗地块,吸引了10来家品牌开发商前来抢夺,耗时超过2个小时,总共吸金超53.3亿元。最终,拍卖结果如下:一号宗地:天

  进入2018年倒计时,最后一周土地市场密集出货!

  上午10点,四宗土地进行拍卖,其中包括天府新区三宗住兼商用地,出让面积合计约312亩,以及郫都区一宗出让面积约58亩的住兼商用地。

  从现场情况来看,今日一次性推出的4宗地块,吸引了10来家品牌开发商前来抢夺,耗时超过2个小时,总共吸金超53.3亿元。

  最终,拍卖结果如下:

  一号宗地:天府新区约145亩地块,最终被北京首都开发股份有限公司收入囊中,成交楼面地价约9900元/㎡;

  二号宗地:天府新区约71亩地块,被成都希瑞房地产开发有限公司(吉宝置业)竞得,成交楼面地价约9412元/㎡;

  三号宗地:天府新区约96亩地块被中海佳隆成都房地产开发有限公司竞得,成交楼面地价约11325元/㎡;

  四号宗地:郫都区约58亩地块被成都市花样年房地产开发有限公司竞得,成交楼面地价5600元/㎡;

  宗地一

  宗地东侧靠近蓝卡地亚花园城,距离地铁1

美标不锈钢管号线武汉路站直线距离约1.5公里,地块一公里范围内有天府第七小学、天府第七中学等教育资源,距离天府公园也比较近,在生态资源方面具有一定优势,但是由于目前周边新房大多数暂未入住,生活氛围相对较弱,且暂无大型商业,整体配套有待发展。

  

  宗地位置:天府新区正兴街道田家寺村四、五组(天府中心天府大道以西范围内,武汉路南侧,杭州路北侧,嘉州路西侧)

  净用地面积:145.2348 亩

  用地性质:住宅兼容商业服务业设施用地

  计算容积率:3.0(兼容商业计容建筑面积比例不小于总计容建筑面积的10%,且不大于20%)

  起始楼面地价:8000元/平米

  成交楼面地价:9900元/㎡

  竞得者:首开

  宗地二

  二、三号宗地直线距离地铁1号线武汉路约500米,邻近万达一号和广汇御园。

  

  宗地位置:天府新区华阳街道香山村二、四组(天府中心天府大道以东范围内,梓州大道西侧,武汉路北侧)

  净用地面积:70.89 亩

  用地性质:住宅兼容商业服务业设施用地

  起始楼面地价:8251元/㎡

  成交楼面地价:9415元/㎡

  竞得者:吉宝

  宗地三

  

1.80复古传奇

  宗地位置:天府新区华阳街道香山村二组(天府中心天府大道以东范围内,梓州大道西侧,武汉路北侧)

  净用地面积:96.3095 亩(64206.30从平方米)

  用地性质:住宅兼容商业服务业设施用地

  起始楼面地价:8250元/㎡

  成交楼面地价:11325元/㎡

  竞得者:中海

  宗地四

  

  宗地位置:成都郫都区郫筒镇晨光村二社、三社、双喜村一社

  净用地面积:57.94亩(38627.01平方米)

  用地性质:1号地块,二类住宅用地(其中兼容商业计容建筑面积比例不大于总计容建筑面积的49%,商业应集中设置);2号地块,服务设施用地(幼儿园);3号地块,城市道路用地

  计算容积率:2.0

  起始楼面地价:5000元/㎡

  成交楼面地价:5600元/㎡

  竞得者:花样年

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作者: sf999

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